助力提升成本竞争力，爱德数智荣获安居建业优秀供应商荣誉

近日，深圳市安居建业投资运营有限公司授予爱德数智“2024年度优秀供应商”荣誉。

这是继2023年之后，安居建业对爱德数智一如既往的专业服务进行再次肯定和鼓励。

安居建业领导表示，爱德数智提供了专业的成本合约系统建设方案，根据安居建业的制度体系进行更有针对性的功能设计与落地实施；爱德数智服务团队也很高效，能够及时专业地处理用户反馈的问题。

双方共同努力下的行业最佳实践，正在为不动产企业数智化转型贡献一个新案例。

深圳市安居建业投资运营有限公司是由安居集团、万科集团、特区建工集团和深业集团共同出资成立的市场化运作的国有企业。

作为深圳市房地产纾困平台，安居建业以市场化、法治化为原则，立足深圳，承接深圳市范围内涉险房地产项目“三保一防”任务；辐射全国，打造专业的特殊资产投资运营综合服务平台。

安居建业创新多种合作模式，涉及城市地标项目投资开发、大片区城市更新改造、城市级片区统筹开发等多种项目类型，与众多头部房企、各大银行及AMC、基金、信托等非银金融机构均建立深入合作。

典型案例是深圳湾超级总部基地B塔项目的高效盘活，彰显了安居建业非凡实力与卓越成效。

该项目创新了交易架构，筑牢了交易及盘活底线，强化了风险评估控制，理顺了复杂的债权债务关系，解决了土地使用权转移问题，消除了项目现场潜在的安全隐患，实现了项目价值的修复提升。

它不仅为深圳湾超级总部基地增添了勃勃生机，更以其独特的魅力重塑了城市天际线，成为推动城市发展的新引擎。

安居建业在深圳市国资委的主导下，秉承创新驱动发展战略，充分发挥“国资身份+市场化运作”叠加优势，实现企业转型与可持续发展目标，亟需落实数字化转型建设，实现多合作模式、多类型项目开发的业务线上化、标准化、规范化与数字化“4化”管理，确保业务执行合规，风险可控，经营和管理效率稳步提升。

安居建业围绕经营发展方向的战略要求以及数字化转型要求，通过建立健全成本合约体系，落实以管合约为主，加强项目开发成本管控，逐步建立和完善横向到边，纵向到底的实时成本合约监控体系，实现业务事项标准化、执行过程流程化、监控分析数据化的成本合约全链条闭环管理。

为持续提升“成本竞争力”，安居建业从体系标准、业务执行和监控分析三个层面进行成本管理系统的整体规划。

1、体系标准：多元一体，健全标准

基于项目开发多运营模式、多产品业态等情况，建立健全成本合约体系，确保成本合约业务执行“界面清晰，合规可控”。

2、业务执行：横向拉通、纵向贯通

围绕公司经营目标下的成本合约全链条业务线上管理，落实与工程、设计和营销相关联业务互联互通，实现成本合约执行顺畅高效；构建安居建业业财规则标准，进一步增强财务面向成本合约业务的精细化管控，逐步沉淀业财数据，支撑业财数据分析与应用；围绕成本合约体系，合约与成本管控业务工作齐头并进，“双轮驱动”模式，确保成本合约工作合规可控，目标管控方式更有效。

3、监控分析：数据监控，复盘可用

构建成本数据监控标准，逐步沉淀成本和合约业务经验数据，为安居建业地产项目投资和利润监控分析提供高价值数据保障。

为此，安居建业搭建3513成本管理数字化平台，实现成本合约3类数据分析应用场景，推动成本合约体系的5块核心业务全面上线，健全1套成本合约业务标准，强化3个外围系统信息集成，持续提升安居建业成本竞争力。

2023年3月，安居建业和爱德数智召开“成本管理系统项目启动会”。

双方以经营目标为导向，以业务数据为基础，以连接关系为关键，以信息系统为辅助工具，从业务驱动到数据驱动，从内部管控到内外兼管，构建事前目标驱动、事中合约协同、事后数据沉淀的成本全链条管理体系，搭建数字化成本平台。

爱德数智利用不动产行业数字化建设的丰富经验以及专业的团队资源，携手安居建业建立健全成本管理体系，稳步落实数字化建设，全力推动项目落地落实，助力安居建业成本竞争力的持续提升及经营目标的达成。

2023年底，该数字化项目获得中国房地产行业协会颁发的优秀案例奖。

2024年，成本管理系统在逐步深入应用的基础上，再次拓展连接能力，实现了与采购系统和预算系统的对接，新增资金支付全流程线上管理，内部管理和决策更加高效，助力成本竞争力进一步提升。

爱德数智科技股份有限公司，是一家国内领先的、赋能不动产投资、开发、运营企业实现经营管理数字化的服务机构。

公司通过落地业务数字化，运营数智化、决策智能化，提升客户的精益运营、科学决策和风险管控能力，让企业经营管理更智慧，经营决策更科学。

在数据智能方面，爱德数智实现以AI计算为核心驱动力的预见性经营决策4P体系。

预见性经营决策4P体系是指以预控（pre-control）、预演（preview）、预警（pre-alert）、预测（prospect）为手段，以数据模型和逻辑运算为驱动，以数据化、智能化平台为依托，实现战略、经营、业务的一体化运营管理体系。

目前爱德数智全国合作企业已超1000+家，再签约率高达90%。

客户类型包括城投公司、产投公司、房地产公司、资产运营公司、物业管理公司、产业园公司等不动产相关企业。

爱德数智通过提供“4+1”数智化整体解决方案（4大业务支持平台+1大经营分析平台）及2个数据标准（ 数据治理、行业数据库），助力城市投资企业、城市开发企业、产业发展企业、房地产开发企业和资产运营管理企业实现数智化管理升级。