6月江门市商品房成交面积约63万平方米 环比增长18.5%

2022年以来，全国“刺激”楼市的利好政策层出不穷 ，下调首付比例、利率下降、进行人才补贴......吸引不少购房者进场。近日，江门市6月房地产市场数据出炉，数据显示，6月江门全市商品房成交面积约63万平方，环比增长率18.5%，江门房地产市场呈现回暖趋势。

魅力江门

一、江门商品房交易量持续两个月环比增长

6月江门全市商品房成交面积约63万平方，环比增长率18.5%，持续2个月环比增长，同比基本持平(-0.5%)，结束持续12个月同比降低的势头;商品住房成交面积约52万平方，环比增长率29.3%，同比增长14.2%，为自2021年6月以来的首次同比增长和单月最高。其中蓬江区环比增长率较明显，开平市和恩平市环比、同比均降低。

1-6月江门全市商品房成交面积约321万平方，同比降低24.5%，减幅比1-5月收窄4.1个百分点;商品住房成交面积约250万平方，同比降低27.4%，减幅比1-5月收窄6.3个百分点。各县(市、区)同比均降低。

二、江门存量住房交易量环比增加

6月江门全市存量住房成交面积约17万平方，环比增加9.8%，同比降低9.3%，持续14个月同比降低。仅恩平市环比降低，台山市和开平市环比、同比均增长。

1-6月江门全市存量住房成交面积约91万平方，同比降低28.9%，减幅比1-5月收窄3.6个百分点。各县(市、区)同比均降低。

三、江门商品住房库存量环比不断降低

截至6月底，江门全市待售新建商品住房74958套，环比降低0.9%，持续两个月环比降低，为近10个月最低，同比增长3.6%，增幅比5月底收窄3.9个百分点。

四、江门商品住房成交价格环比略升

受三区成交比例上升影响，6月江门全市商品住房成交均价8505元/㎡，环比上涨3.1%，同比下降6.1%。其中台山市和恩平市环比上涨，江海区和鹤山市环比下降。

1-6月江门全市商品住房成交均价8279元/㎡，同比下降3.6%，降幅比1-5月扩大0.2个百分点。