不动产经管理「孙子兵法 」，100份限额0元抢领！
高速发展的增量时代已过，面对已经到来的存量时代，地产企业再想拔得头筹，精细化运营管理能力必不可少。为帮助更多不动产企业中高层领导提前读懂行业趋势及变革机遇，爱德地产研究院从不动产经营管理研究入手，推出了一本全新的《不动产研究》月度期刊。
本期刊聚焦不动产企业的数智经营，分析了近期政策走势、城市松绑、行业动态、融资趋势。营收超万科、碧桂园、中海之和的城投之王究竟是怎样的存在?资金寒冬下仍能一次募资1500亿的地产新风口究竟是什么?更有南山控股首席信息官杜汪洋独家专访，分享南山控股数智化转型成功的实战经验。
目 录CONTENTS
一、政策要闻 Policy News
近期行业新闻汇总 15 条左右。分为宏观政策、城市松绑、行业动态、企业经营四个版块的新闻。
二、名企动向 Famous enterprise dynamics
1、营收1.1万亿，超万科 碧桂园 中海之和!无愧是城投之王!
读者对象：城投公司的投资线、管理层
核心摘要：杭州城投旗下的大家房产、武汉城建集团也在TOP10中拥有了一席之地。那么，从幕后走到台前的城投公司，究竟是怎样的存在?谁才是真正的城投之王?
2、销售增速第1名，拿地第1名，绿城率先起跑
读者对象：央国企投资线、销售线、管理层
核心摘要：绿城近几年确实取得了十分“凡尔赛”的成绩。2022年1-4月，绿城权益拿地金额283亿，排名第一。绿城其实已经连续4个月占据了权益拿地榜最抢眼的位置。
3、授信1500亿!与龙湖 碧桂园一起选为示范房企!美的崛起了
读者对象：民企投资线、融资线、管理层
核心摘要：今年3月以来，美的置业已获得多家银行共780亿元的融资额度，当中涉及并购贷额度就达390亿元。常规上不占优势的民营房企美的置业，在这半年中出尽了风头。
三、投资拓展 Financing Trends
读者对象：央国企、民企的投资线、管理层
核心摘要：时隔三个多月，万科终于开始大规模拿地。4月下旬，万科在一周内在深圳、杭州等地拿下了4块地，价款合计达128亿。
四、融资趋势 Investment expansion
一次募资1500亿!新风口爆发!万科 华润 招商已抢跑
读者对象：资产管理公司、信托公司的不动产业务线、管理层
核心摘要：未来，大宗资产交易将日趋频繁，地产基金模式快速复制，未来地产私募基金、REITs等项目全生命周期通道完善，存量项目将更多采取资管模式，地产资管公司和产品或将井喷。
五、经营管理 Management
市值大涨85%，超万科!保利低调拿下5项第一
读者对象：央国企的销售线、投资线、融资线、管理层
核心摘要：今年3月中旬，保利发展市值创下历史新高，并反超万科，最高超过万科约85亿元。截至4月26日收盘，保利发展市值为2103.2亿元，与去年最低点相比，涨幅达85%。
六、不动产管理 Real estate management
1、城投企业：AG企数智化运营平台的7大管理价值
读者对象：城投公司的投资线、成本线、财务线、管理层
核心摘要：AG城投公司建设的数智化运营平台辅助了集团投资决策会、全景计划会、定价/调价试算、风险预警、报表统计、季度经营分析、年度考核、项目后评估等8大管理场景落地。
2、建筑企业：AH企遵循“2定3管1积”原则，打造数智化成本管控平台
读者对象：建筑公司、民企、央国企的成本线、招采线、管理层
核心摘要：AH建筑公司成功上线数智化的成本管控平台，其“两定三管一积累”解决方案，即“定标准、定目标、管合同、管付款、管动态、积经验”的六项原则。
3、9大管理场景：数智运营平台助力V企达成战略目标
读者对象：央国企的管理层
核心摘要：V企落地9大管理场景，有效推进了公司战略、年度等重点工作执行、推动公司战略目标的实现，提高执行力和工作效率、提升组织经营管理效能。
七、数智访谈 Digital intelligence interview
杜汪洋：南山控股数智化转型的破局之道
读者对象：央国企、民企的IT线、管理层
核心摘要：南山控股的数智化转型是企业发展过程中的重要一环，公司上下予以了充分重视。未来将以目前的建设成果为基础，加速整合，充分挖掘和释放数据价值，助力创新，最终实现“智慧南山”的发展愿景，提升南山控股在数智化时代的竞争优势。
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关于爱德数智：
10强房企，9家选爱德。
爱德数智是国内领先的不动产领域经营管理数字化服务机构。自2006年成立以来，我们深耕不动产行业，成为国内唯一服务不动产投资商、开发商、运营商数字化领军企业。
我们为城市产业投资公司、房地产信托公司、私募基金管理机构、公募基金管理机构、城市开发机构、产业园开发机构、住宅开发机构、商业开发公司、商业运营公司、物业管理机构、产业园/物流仓储等不动产相关企业的经营管理数字化赋能。
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