2021年1-5月孝感城区房地产市场运行情况（附2021全年数据）

一、孝感城区房地产供应情况

1-5月新建商品房批准预售3127套，批准预售面积47.81万平方米，环比增长155.97%，同比增长1.06%;其中，新建商品住房批准预售2886套，批准预售面积33.24万平方米，环比增长130.46%，同比下降7.31%。

房地产开发用地供应14宗，总面积43.68公顷，同比下降22.70%;其中，住宅用地供应8宗，总面积21.25公顷，同比下降49.42%。

二、孝感城区房地产交易情况

1-5月新建商品房销售4333套，销售面积52.63万平方米，环比增长13.02%，同比下降40.31%;其中，新建商品住房销售3800套，销售面积44.38万平方米，环比增长22.52%，同比下降43.54%。存量房成交930套，成交面积11.47万平方米，环比下降16.10%，同比下降54.86%;其中，存量住房成交901套，成交面积9.77万平方米，环比下降16.18%，同比下降52.76%。

三、孝感城区房地产库存情况

截至2022年5月末，已批准预售尚未售出的商品住房 20505套，面积233.32万平方米。

2021年孝感城区房地产市场回顾

2021年孝感城区新建商品房准许预售19124套，准许预售面积241.07万平方，环比增长111.54%，同比增长65.65%;这其中，新建商品住房准许预售15377套，准许预售面积182.08万平方，环比增长84.35%，同比增长37.64%。

2021年孝感城区房地产开发建设用地供给47宗，总面积152.25公顷，同比下降34.39%;这其中，居住用地供给29宗，总面积100.45公顷，同比下降43.06%。

2021年孝感城区新建商品房销售16122套，销售面积187.15万平方，环比增长32.80%，同比增长26.80%;这其中，新建商品住房销售13939套，销售面积163.43万平方，环比增长31.97%，同比增长28.15%。存量房成交3980套，成交面积51.91万平方，环比下降78.66%，同比下降45.68%;这其中，存量住房成交3885套，成交面积42.04万平方，环比下降45.13%，同比下降42.82%。