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成都土拍火爆。6月13日，成都进行土地集中拍卖，推出8宗、共计约399亩。 其中，两场土拍报名企业达到112家，达到了历来土拍之最。锦江区柳江街道一宗约29地块迅速就达到熔断，参与抽签房企高达71家。最终，该地块由华润置地幸运抽中，清水住宅最高限价36000元/㎡，成为目前成都住宅清水限价之最。5月31日，经过67轮竞价，华润置地以总价约35亿元竞得义乌市一块地，溢价率23%。
2023年，公募REITs的价格和指数，不断下滑。前期投资者信心持续低落。 然而，繁荣与萧条本就是硬币的两面。或许，公募REITs正在迎来长期理性发展和优质投资机会。
5月份，房地产市场罕见下跌。百强房企销售额环比下跌14%左右。 五月份环比下跌，这是近五年来的首次。 按照往年常态，5月份房地产行业的销售额通常会比4月份更高。然而今年5月份地产市场意外爆冷，带动房企股价极速下滑，让人对全年行情再次忧虑。
万科集团董事会主席郁亮认为，REITs不仅可以让重资产经营变轻，还能够让我们有钱可赚。 万科总裁祝九胜表示，REITs政策相当于90年代出台的按揭政策，让开发商能够提前把自己的资金拿回来。 近日，万科执行副总裁、首席运营官刘肖表示， 万纬物流首批资产已经进入审批，预期今年可以发REITs。 公寓赛道方面，纳保6万间，已选遴选资产，有序启动REITs发行工作。 看来，万科要发力REITs了。让我们来进一步分析。
一个新的地产周期开始了。 杭州土拍大热，60家房企抢1块地。热门地块创纪录的火爆。寒冬过后，一大批不知名的小型房企崭露头角，一试身手。外地城投也主动到杭州抢地。 苏州市场升温，溢价率进一步走高，3宗地块封顶成交。最高楼面价3.5万，"新地王"诞生！刷新了苏州工业园区的地价纪录。 上海和广州推出年度供地计划，重磅地块或将引爆新的行情。 新年伊始，越秀和滨江成为北京和杭州土拍市场上的明星房企。 核心城市土拍还有哪些核心亮点
过去一年，对中国房地产企业而言是转折一年。 2023年，房地产行业迎来了逻辑重塑阶段。 财务安全、经营稳健、精益运营对企业的重要性凸显。 在新发展模式下，房企需要重新思考生存和发展的问题。 那么，对于已经到来的2023年，房企经营的重点任务有哪些呢？
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