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万科集团董事会主席郁亮认为，REITs不仅可以让重资产经营变轻，还能够让我们有钱可赚。 万科总裁祝九胜表示，REITs政策相当于90年代出台的按揭政策，让开发商能够提前把自己的资金拿回来。 近日，万科执行副总裁、首席运营官刘肖表示， 万纬物流首批资产已经进入审批，预期今年可以发REITs。 公寓赛道方面，纳保6万间，已选遴选资产，有序启动REITs发行工作。 看来，万科要发力REITs了。让我们来进一步分析。
一个新的地产周期开始了。 杭州土拍大热，60家房企抢1块地。热门地块创纪录的火爆。寒冬过后，一大批不知名的小型房企崭露头角，一试身手。外地城投也主动到杭州抢地。 苏州市场升温，溢价率进一步走高，3宗地块封顶成交。最高楼面价3.5万，"新地王"诞生！刷新了苏州工业园区的地价纪录。 上海和广州推出年度供地计划，重磅地块或将引爆新的行情。 新年伊始，越秀和滨江成为北京和杭州土拍市场上的明星房企。 核心城市土拍还有哪些核心亮点
过去一年，对中国房地产企业而言是转折一年。 2023年，房地产行业迎来了逻辑重塑阶段。 财务安全、经营稳健、精益运营对企业的重要性凸显。 在新发展模式下，房企需要重新思考生存和发展的问题。 那么，对于已经到来的2023年，房企经营的重点任务有哪些呢？
过去一年，房地产行业经历了前所未有的动荡。 销售下滑，投资萎缩，开工低迷，交付困难，房企承压。 行业正经历着时间最长、幅度最大的低谷期。 尽管近期利好不断，但行业仍处于深度盘整之中。 那么，2023年中国房地产将如何走？ 在此，我们总结了2023年房地产行业的10大趋势。
随着经济增速放缓，房地产降温，传统住宅开发业务面临较大的困难。与此同时，新势力正在发展，存量资产运营成了房地产新十年的战略起点。产业园作为存量资产的重要组成部分，是房企多元化业务的重要方向之一。数据显示，房企TOP50中近七成参与了产业园项目，龙头房企和国企的参与比例相对更高。
近日，住建部、发改委要求，大力发展装配式建筑，推广钢结构住宅，到2030年装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到40%。。在国家政策导向下，万科、碧桂园等龙头房企已率先布局装配式建筑领域。装配式建筑在房企降本增效方面有诸多优势，或许成为房企决胜未来的重要“砝码”。
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